定禅寺通のケヤキの下で、地下に“いい店”を仕込む。
空室募集｜定禅寺ヒルズ 地下1階 飲食店・店舗
杜の都・仙台を象徴する、定禅寺通のケヤキ並木。
その景色と、東北最大級の歓楽街・国分町通が交差する角地に「定禅寺ヒルズ（協立7ビル）」があります。
地元の方から観光客まで幅広い方に親しまれながらも、どこか落ち着いていて居心地がいい。
利便性と、並木の静けさが共存する——このロケーションが、定禅寺ヒルズの強みです。
地下鉄「勾当台公園」駅から徒歩3分というアクセスも、日々の集客や働きやすさを支えます。
定禅寺通という“通りの価値”と一緒に、店を育てられる場所
定禅寺通は、歩くだけで気持ちが整う通りです。
ケヤキ並木がつくる四季の表情、イベントのある日も、何もない日の散歩も似合う。
そんな“通りそのものの魅力”が、店の価値を底上げしてくれます。
定禅寺ヒルズは、その中心に立つビルとして、
「良い店が続くこと」「通りの景色が整っていくこと」を大切にしながらリーシングを進めています。
地下1階に、居抜きの“いい余韻”が残る区画があります
今回募集するのは、定禅寺ヒルズの地下1階。
落ち着いた居酒屋仕様の居抜き区画で、店に入った瞬間の“温度”がすでにある空間です。
前に営業していたお店にはファンも多く、
使い込まれたカウンターや座敷の雰囲気に、味わい深さが残っています。
居抜きの良さは、ゼロからつくらなくても、店の芯が立ち上がりやすいこと。
そのまま活かして、スムーズにスタートするのも良し。
今ある良さを残しながら、照明や素材感で“次の店”にアップデートするのもおすすめです。
- まずは早く開けたい
- 料理と会話が主役の店をつくりたい
- “通いたくなる温度”を大切にしたい
そんな方に似合う区画です。
▼「この場所、いいかも」と感じた方はこちらから賃料・面積など詳細をチェックhttps://chintai.nihonshoji.co.jp/rent_feature/result/244062
屋上にはROOFGARDEN。ビルに“景色の強み”がある
定禅寺ヒルズの屋上には、レンタルスペース「ROOF GARDEN（ルーフガーデン）」があります。
定禅寺通を上から一望できる特別な場所で、夏は爽やかな風、冬は光のページェントを楽しめる空間。
入居者の方はお得な価格で利用でき、イベントや撮影、ちょっとした集まりにも活用できます。
「店＋景色」という文脈が持てることも、このビルならではの魅力です。
定禅寺通が変わる。仙台が変わる。——“通りらしい”まちづくりの今
仙台市役所の建て替えや、宮城県民会館跡地の活用、歩道拡張など、定禅寺通は大きな転換点を迎えています。
仙台協立はこの変化を、通り全体の価値を高める好機と捉え、定禅寺ヒルズから“通りの景色”を整える取り組みを加速しています。
最近のトピックとして、定禅寺ヒルズ1階には人気店「おむすび東雲」さんの誘致が決定。
欅並木と調和する外観・開口の店舗設計を、オーナー×テナントで共同しながら進めています。
店と道路の境界をくっきり分けるのではなく、“通りに滲み出す路面店舗”として、拡張後の歩道空間の使い方も見据え、通りと店が一体となる風景を目指しています。
空室のマッチングに留まらず、日常の回遊を促す「定禅寺通らしい」リーシングへ。
この通りの新しい時代を、ともに歩む仲間を増やしていきたいと考えています。
▼定禅寺ヒルズ1階に「おむすび東雲」路面出店、定禅寺通らしい店づくり。オーナー×テナントで挑む定禅寺通の次の景色
https://kyoritsu-bldg.jp/magazine/1571/
こんな方におすすめ
- 定禅寺通×国分町通の“通りの強さ”を味方に、店を育てたい
- 居抜きの良さを活かして、スムーズに飲食店をスタートしたい
- 会話と料理が主役の、落ち着いた店をつくりたい
- 通りの再整備の流れの中で、これから価値が上がるエリアで勝負したい
「この場所、いいかも」と感じた方へ
募集状況・条件は変動します。最新情報は管理会社の物件サイトよりご確認ください。
▼定禅寺ヒルズ（協立7ビル）地下1階 今募集中の区画はこちら（内見希望・お問い合わせ）｜管理会社 日本商事㈱
https://chintai.nihonshoji.co.jp/rent_feature/result/244062
“この街で、どんな店を仕込むか。”
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